Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 263 zł na 10 lat będzie kosztował 3 234 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 803 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 018 zł
| Cena: | 1 994 263,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 361,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 234 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 803 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 837 zł | 8% | 10 lat | 2 911 226 zł | 387 739 zł | 2 523 487 zł | 15 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 690 zł | 8% | 10 lat | 3 558 165 zł | 473 903 zł | 3 084 262 zł | 18 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 263 zł | 4% | 10 lat | 3 274 581 zł | 438 399 zł | 2 836 182 zł | 18 148 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 263 zł | 18% | 10 lat | 3 146 948 zł | 414 149 zł | 2 732 799 zł | 14 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 263 zł w kredycie na 1 834 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834722.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 369 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
