Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 059 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 661 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 219 zł
| Cena: | 1 994 365,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 408,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 059 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 661 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 929 zł | 28% | 10 lat | 2 753 421 zł | 357 747 zł | 2 395 674 zł | 11 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 802 zł | 28% | 10 lat | 3 365 293 zł | 437 247 zł | 2 928 046 zł | 13 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 366 zł | 18% | 10 lat | 3 147 109 zł | 414 170 zł | 2 732 939 zł | 14 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 366 zł w kredycie na 1 435 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435943.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 913 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 942 zł czyli o 3 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
