Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 234 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 804 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 220 zł
| Cena: | 1 994 365,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 408,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 234 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 804 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 929 zł | 8% | 10 lat | 2 911 375 zł | 387 759 zł | 2 523 617 zł | 15 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 802 zł | 8% | 10 lat | 3 558 348 zł | 473 927 zł | 3 084 420 zł | 18 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 366 zł | 4% | 10 lat | 3 274 749 zł | 438 421 zł | 2 836 327 zł | 18 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 366 zł | 18% | 10 lat | 3 147 109 zł | 414 170 zł | 2 732 939 zł | 14 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 366 zł w kredycie na 1 834 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834816.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 370 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
