Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 274 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 836 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 220 zł
| Cena: | 1 994 365,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 408,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 274 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 836 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 929 zł | 4% | 10 lat | 2 947 274 zł | 394 579 zł | 2 552 695 zł | 16 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 803 zł | 4% | 10 lat | 3 602 224 zł | 482 264 zł | 3 119 960 zł | 19 964 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 366 zł | 8% | 10 lat | 3 234 862 zł | 430 843 zł | 2 804 019 zł | 17 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 366 zł w kredycie na 1 914 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914591.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 550 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 256 zł czyli o 3 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
