Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 199 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 199 439 zł na 10 lat będzie kosztował 314 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 273 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 392 326 zł
| Cena: | 199 438,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 741,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 392 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 314 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 273 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 179 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 179 495 zł | 18% | 10 lat | 283 243 zł | 37 276 zł | 245 967 zł | 1 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 219 382 zł | 18% | 10 lat | 346 185 zł | 45 559 zł | 300 626 zł | 1 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 199 439 zł | 8% | 10 lat | 323 489 zł | 43 085 zł | 280 405 zł | 1 715 zł |
| Większy wkład własny | 199 439 zł | 28% | 10 lat | 305 939 zł | 39 750 zł | 266 189 zł | 1 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 199 439 zł w kredycie na 163 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 163540.51 zł.
| Kwota kredytu: | 163 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 217 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 816 zł czyli o 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
