Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 944 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 944 684 zł na 10 lat będzie kosztował 30 196 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 258 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 234 212 zł
| Cena: | 19 944 684,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 174 554,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 234 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 196 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 937 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 258 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 633 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 884 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 939 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 969 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 944 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 950 216 zł | 28% | 10 lat | 27 176 626 zł | 3 543 552 zł | 23 633 074 zł | 111 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 939 152 zł | 28% | 10 lat | 33 215 877 zł | 4 331 008 zł | 28 884 869 zł | 136 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 944 684 zł | 18% | 10 lat | 31 073 818 zł | 4 104 018 zł | 26 969 800 zł | 147 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 944 684 zł w kredycie na 14 360 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 360 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 771 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 131 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 427 zł czyli o 35 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 771 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
