Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 488 zł na 10 lat będzie kosztował 3 059 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 662 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 460 zł
| Cena: | 1 994 488,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 464,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 059 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 662 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 039 zł | 28% | 10 lat | 2 753 591 zł | 357 769 zł | 2 395 821 zł | 11 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 937 zł | 28% | 10 lat | 3 365 500 zł | 437 274 zł | 2 928 226 zł | 13 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 488 zł | 18% | 10 lat | 3 147 303 zł | 414 195 zł | 2 733 107 zł | 14 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 488 zł w kredycie na 1 436 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1436032.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 436 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 913 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 943 zł czyli o 3 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
