Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 488 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 804 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 460 zł
| Cena: | 1 994 488,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 464,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 804 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 040 zł | 8% | 10 lat | 2 911 554 zł | 387 782 zł | 2 523 772 zł | 15 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 937 zł | 8% | 10 lat | 3 558 566 zł | 473 956 zł | 3 084 610 zł | 18 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 488 zł | 4% | 10 lat | 3 274 950 zł | 438 448 zł | 2 836 502 zł | 18 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 488 zł | 18% | 10 lat | 3 147 303 zł | 414 195 zł | 2 733 107 zł | 14 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 488 zł w kredycie na 1 834 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834929.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 371 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
