Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 945 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 945 708 zł na 10 lat będzie kosztował 30 197 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 260 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 236 228 zł
| Cena: | 19 945 708,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 175 025,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 236 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 197 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 937 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 260 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 634 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 886 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 971 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 951 138 zł | 28% | 10 lat | 27 178 022 zł | 3 543 734 zł | 23 634 288 zł | 111 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 940 279 zł | 28% | 10 lat | 33 217 583 zł | 4 331 231 zł | 28 886 352 zł | 136 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 945 708 zł | 18% | 10 lat | 31 075 414 zł | 4 104 228 zł | 26 971 185 zł | 147 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 945 708 zł w kredycie na 14 360 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 360 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 771 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 132 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 436 zł czyli o 35 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 771 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
