Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 804 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 923 662 zł
| Cena: | 1 994 590,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 511,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 923 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 804 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 132 zł | 8% | 10 lat | 2 911 704 zł | 387 802 zł | 2 523 901 zł | 15 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 194 050 zł | 8% | 10 lat | 3 558 749 zł | 473 981 zł | 3 084 768 zł | 18 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 591 zł | 4% | 10 lat | 3 275 118 zł | 438 471 zł | 2 836 647 zł | 18 151 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 591 zł | 18% | 10 lat | 3 147 464 zł | 414 217 zł | 2 733 248 zł | 14 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 591 zł w kredycie na 1 835 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835023.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 373 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
