Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 946 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 946 933 zł na 10 lat będzie kosztował 32 353 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 006 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 238 637 zł
| Cena: | 19 946 933,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 175 589,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 238 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 353 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 347 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 006 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 206 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 952 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 807 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 941 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 683 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 946 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 952 240 zł | 4% | 10 lat | 29 118 533 zł | 3 912 332 zł | 25 206 202 zł | 163 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 941 627 zł | 4% | 10 lat | 35 589 319 zł | 4 781 739 zł | 30 807 580 zł | 199 669 zł |
| Większy wkład własny | 19 946 933 zł | 8% | 10 lat | 31 954 987 zł | 4 271 237 zł | 27 683 751 zł | 171 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 946 933 zł w kredycie na 19 149 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 149 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 362 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 511 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 594 zł czyli o 31 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 362 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
