Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 946 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 946 933 zł na 10 lat będzie kosztował 31 954 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 683 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 238 637 zł
| Cena: | 19 946 933,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 175 589,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 238 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 954 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 271 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 683 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 915 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 952 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 452 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 941 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 006 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 946 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 972 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 946 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 952 240 zł | 8% | 10 lat | 28 759 489 zł | 3 844 113 zł | 24 915 375 zł | 154 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 941 627 zł | 8% | 10 lat | 35 150 486 zł | 4 698 361 zł | 30 452 126 zł | 188 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 946 933 zł | 4% | 10 lat | 32 353 926 zł | 4 347 035 zł | 28 006 891 zł | 181 517 zł |
| Większy wkład własny | 19 946 933 zł | 18% | 10 lat | 31 077 322 zł | 4 104 480 zł | 26 972 842 zł | 147 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 946 933 zł w kredycie na 18 351 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 351 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 097 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 448 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 736 zł czyli o 32 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 097 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
