Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 824 zł na 10 lat będzie kosztował 3 275 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 836 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 924 120 zł
| Cena: | 1 994 823,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 618,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 924 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 275 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 836 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 341 zł | 4% | 10 lat | 2 947 951 zł | 394 670 zł | 2 553 281 zł | 16 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 194 306 zł | 4% | 10 lat | 3 603 051 zł | 482 374 zł | 3 120 676 zł | 19 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 824 zł | 8% | 10 lat | 3 235 604 zł | 430 942 zł | 2 804 662 zł | 17 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 824 zł w kredycie na 1 915 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915031.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 261 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
