Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 199 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 199 486 zł na 10 lat będzie kosztował 314 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 273 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 392 420 zł
| Cena: | 199 486,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 763,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 392 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 314 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 273 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 246 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 179 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 179 538 zł | 18% | 10 lat | 283 310 zł | 37 285 zł | 246 026 zł | 1 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 219 435 zł | 18% | 10 lat | 346 268 zł | 45 570 zł | 300 698 zł | 1 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 199 486 zł | 8% | 10 lat | 323 567 zł | 43 095 zł | 280 472 zł | 1 716 zł |
| Większy wkład własny | 199 486 zł | 28% | 10 lat | 306 012 zł | 39 760 zł | 266 252 zł | 1 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 199 486 zł w kredycie na 163 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 163579.26 zł.
| Kwota kredytu: | 163 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 217 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 816 zł czyli o 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
