Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 951 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 951 494 zł na 10 lat będzie kosztował 30 206 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 267 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 247 608 zł
| Cena: | 19 951 493,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 177 687,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 247 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 206 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 938 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 267 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 641 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 894 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 946 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 979 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 951 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 956 344 zł | 28% | 10 lat | 27 185 905 zł | 3 544 762 zł | 23 641 144 zł | 111 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 946 643 zł | 28% | 10 lat | 33 227 218 zł | 4 332 487 zł | 28 894 731 zł | 136 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 951 494 zł | 18% | 10 lat | 31 084 427 zł | 4 105 419 zł | 26 979 008 zł | 147 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 951 494 zł w kredycie na 14 365 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 365 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 772 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 137 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 482 zł czyli o 35 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 772 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
