Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 951 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 951 494 zł na 10 lat będzie kosztował 32 361 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 013 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 247 608 zł
| Cena: | 19 951 493,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 177 687,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 247 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 361 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 348 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 013 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 211 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 814 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 946 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 690 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 951 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 956 345 zł | 4% | 10 lat | 29 125 191 zł | 3 913 226 zł | 25 211 965 zł | 163 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 946 643 zł | 4% | 10 lat | 35 597 455 zł | 4 782 832 zł | 30 814 624 zł | 199 714 zł |
| Większy wkład własny | 19 951 494 zł | 8% | 10 lat | 31 962 293 zł | 4 272 213 zł | 27 690 080 zł | 171 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 951 494 zł w kredycie na 19 153 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 153 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 363 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 517 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 642 zł czyli o 31 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 363 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
