Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 952 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 952 142 zł na 10 lat będzie kosztował 31 085 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 979 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 248 883 zł
| Cena: | 19 952 141,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 177 985,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 248 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 085 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 105 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 979 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 677 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 947 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 690 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 268 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 956 928 zł | 18% | 10 lat | 27 976 893 zł | 3 694 997 zł | 24 281 896 zł | 132 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 947 356 zł | 18% | 10 lat | 34 193 981 zł | 4 516 107 zł | 29 677 873 zł | 162 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 952 142 zł | 8% | 10 lat | 31 963 331 zł | 4 272 352 zł | 27 690 979 zł | 171 588 zł |
| Większy wkład własny | 19 952 142 zł | 28% | 10 lat | 30 207 543 zł | 3 938 752 zł | 26 268 791 zł | 123 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 952 142 zł w kredycie na 16 360 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 360 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 435 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 796 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 638 zł czyli o 33 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 435 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
