Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 952 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 952 142 zł na 10 lat będzie kosztował 32 362 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 014 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 248 883 zł
| Cena: | 19 952 142,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 177 985,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 248 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 362 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 348 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 014 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 212 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 815 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 947 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 690 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 956 928 zł | 4% | 10 lat | 29 126 137 zł | 3 913 353 zł | 25 212 784 zł | 163 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 947 356 zł | 4% | 10 lat | 35 598 612 zł | 4 782 987 zł | 30 815 624 zł | 199 721 zł |
| Większy wkład własny | 19 952 142 zł | 8% | 10 lat | 31 963 332 zł | 4 272 352 zł | 27 690 979 zł | 171 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 952 142 zł w kredycie na 19 154 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 154 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 363 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 517 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 649 zł czyli o 31 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 363 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
