Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 276 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 837 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 496 zł
| Cena: | 1 995 522,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 940,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 276 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 837 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 971 zł | 4% | 10 lat | 2 948 984 zł | 394 808 zł | 2 554 176 zł | 16 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 075 zł | 4% | 10 lat | 3 604 314 zł | 482 543 zł | 3 121 770 zł | 19 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 995 523 zł | 8% | 10 lat | 3 236 738 zł | 431 093 zł | 2 805 645 zł | 17 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 523 zł w kredycie na 1 915 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915702.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 268 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
