Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 663 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 496 zł
| Cena: | 1 995 523,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 940,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 663 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 971 zł | 28% | 10 lat | 2 755 019 zł | 357 955 zł | 2 397 064 zł | 11 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 075 zł | 28% | 10 lat | 3 367 246 zł | 437 500 zł | 2 929 745 zł | 13 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 523 zł | 18% | 10 lat | 3 148 935 zł | 414 410 zł | 2 734 525 zł | 14 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 523 zł w kredycie na 1 436 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1436777.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 436 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 951 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
