Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 276 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 838 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 630 zł
| Cena: | 1 995 591,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 971,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 276 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 838 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 032 zł | 4% | 10 lat | 2 949 085 zł | 394 822 zł | 2 554 263 zł | 16 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 150 zł | 4% | 10 lat | 3 604 437 zł | 482 560 zł | 3 121 877 zł | 19 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 995 591 zł | 8% | 10 lat | 3 236 849 zł | 431 108 zł | 2 805 741 zł | 17 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 591 zł w kredycie na 1 915 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915768.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 269 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
