Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 722 zł na 10 lat będzie kosztował 3 149 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 734 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 888 zł
| Cena: | 1 995 722,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 032,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 149 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 734 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 150 zł | 18% | 10 lat | 2 834 325 zł | 373 006 zł | 2 461 318 zł | 13 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 295 zł | 18% | 10 lat | 3 464 175 zł | 455 897 zł | 3 008 278 zł | 16 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 722 zł | 8% | 10 lat | 3 237 062 zł | 431 136 zł | 2 805 926 zł | 17 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 995 722 zł | 28% | 10 lat | 3 061 438 zł | 397 767 zł | 2 663 671 zł | 12 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 722 zł w kredycie na 1 636 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636492.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 168 zł czyli o 3 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
