Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 722 zł na 10 lat będzie kosztował 3 276 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 838 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 888 zł
| Cena: | 1 995 722,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 032,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 276 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 838 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 150 zł | 4% | 10 lat | 2 949 279 zł | 394 848 zł | 2 554 431 zł | 16 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 295 zł | 4% | 10 lat | 3 604 674 zł | 482 592 zł | 3 122 082 zł | 19 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 995 722 zł | 8% | 10 lat | 3 237 062 zł | 431 136 zł | 2 805 926 zł | 17 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 722 zł w kredycie na 1 915 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915894.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 270 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
