Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 722 zł na 10 lat będzie kosztował 3 237 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 805 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 888 zł
| Cena: | 1 995 722,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 032,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 237 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 805 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 150 zł | 8% | 10 lat | 2 913 356 zł | 388 022 zł | 2 525 333 zł | 15 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 295 zł | 8% | 10 lat | 3 560 768 zł | 474 250 zł | 3 086 518 zł | 18 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 722 zł | 4% | 10 lat | 3 276 976 zł | 438 720 zł | 2 838 257 zł | 18 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 995 722 zł | 18% | 10 lat | 3 149 250 zł | 414 452 zł | 2 734 798 zł | 14 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 722 zł w kredycie na 1 836 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836065.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 384 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
