Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 727 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 663 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 925 896 zł
| Cena: | 1 995 726,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 034,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 925 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 663 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 154 zł | 28% | 10 lat | 2 755 300 zł | 357 991 zł | 2 397 309 zł | 11 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 299 zł | 28% | 10 lat | 3 367 589 zł | 437 545 zł | 2 930 044 zł | 13 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 727 zł | 18% | 10 lat | 3 149 257 zł | 414 453 zł | 2 734 804 zł | 14 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 727 zł w kredycie na 1 436 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1436923.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 436 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 953 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
