Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 957 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 957 281 zł na 10 lat będzie kosztował 32 370 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 021 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 258 992 zł
| Cena: | 19 957 280,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 180 349,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 258 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 370 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 349 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 021 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 219 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 823 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 953 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 698 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 957 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 961 553 zł | 4% | 10 lat | 29 133 639 zł | 3 914 361 zł | 25 219 277 zł | 163 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 953 009 zł | 4% | 10 lat | 35 607 781 zł | 4 784 219 zł | 30 823 561 zł | 199 772 zł |
| Większy wkład własny | 19 957 281 zł | 8% | 10 lat | 31 971 564 zł | 4 273 453 zł | 27 698 111 zł | 171 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 957 281 zł w kredycie na 19 158 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 158 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 365 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 524 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 704 zł czyli o 31 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 365 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
