Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 864 zł na 10 lat będzie kosztował 3 237 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 806 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 926 167 zł
| Cena: | 1 995 864,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 097,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 926 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 237 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 806 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 278 zł | 8% | 10 lat | 2 913 563 zł | 388 050 zł | 2 525 513 zł | 15 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 451 zł | 8% | 10 lat | 3 561 021 zł | 474 283 zł | 3 086 738 zł | 18 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 864 zł | 4% | 10 lat | 3 277 209 zł | 438 751 zł | 2 838 458 zł | 18 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 995 864 zł | 18% | 10 lat | 3 149 474 zł | 414 481 zł | 2 734 993 zł | 14 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 864 zł w kredycie na 1 836 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836195.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 386 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
