Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 958 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 958 848 zł na 10 lat będzie kosztował 32 373 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 023 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 262 075 zł
| Cena: | 19 958 848,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 181 070,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 262 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 373 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 349 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 023 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 221 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 825 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 700 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 958 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 962 963 zł | 4% | 10 lat | 29 135 927 zł | 3 914 669 zł | 25 221 258 zł | 163 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 954 733 zł | 4% | 10 lat | 35 610 577 zł | 4 784 595 zł | 30 825 982 zł | 199 788 zł |
| Większy wkład własny | 19 958 848 zł | 8% | 10 lat | 31 974 075 zł | 4 273 788 zł | 27 700 287 zł | 171 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 958 848 zł w kredycie na 19 160 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 160 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 365 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 526 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 721 zł czyli o 31 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 365 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
