Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 905 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 663 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 926 247 zł
| Cena: | 1 995 905,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 116,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 926 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 663 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 315 zł | 28% | 10 lat | 2 755 546 zł | 358 023 zł | 2 397 523 zł | 11 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 496 zł | 28% | 10 lat | 3 367 890 zł | 437 584 zł | 2 930 306 zł | 13 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 905 zł | 18% | 10 lat | 3 149 538 zł | 414 490 zł | 2 735 049 zł | 14 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 905 zł w kredycie na 1 437 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437052.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 954 zł czyli o 3 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
