Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 959 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 959 317 zł na 10 lat będzie kosztował 31 096 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 989 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 262 998 zł
| Cena: | 19 959 317,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 181 285,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 262 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 096 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 107 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 989 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 688 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 700 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 278 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 963 386 zł | 18% | 10 lat | 27 986 955 zł | 3 696 326 zł | 24 290 629 zł | 132 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 955 249 zł | 18% | 10 lat | 34 206 278 zł | 4 517 732 zł | 29 688 547 zł | 162 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 959 317 zł | 8% | 10 lat | 31 974 826 zł | 4 273 889 zł | 27 700 938 zł | 171 650 zł |
| Większy wkład własny | 19 959 317 zł | 28% | 10 lat | 30 218 407 zł | 3 940 169 zł | 26 278 238 zł | 123 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 959 317 zł w kredycie na 16 366 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 366 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 437 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 804 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 703 zł czyli o 34 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 437 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
