Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 959 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 959 318 zł na 10 lat będzie kosztował 31 974 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 700 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 262 999 zł
| Cena: | 19 959 317,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 181 286,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 262 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 974 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 273 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 700 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 471 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 024 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 989 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 963 386 zł | 8% | 10 lat | 28 777 344 zł | 3 846 500 zł | 24 930 844 zł | 154 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 955 249 zł | 8% | 10 lat | 35 172 309 zł | 4 701 278 zł | 30 471 032 zł | 188 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 959 318 zł | 4% | 10 lat | 32 374 013 zł | 4 349 734 zł | 28 024 279 zł | 181 630 zł |
| Większy wkład własny | 19 959 318 zł | 18% | 10 lat | 31 096 617 zł | 4 107 029 zł | 26 989 588 zł | 147 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 959 318 zł w kredycie na 18 362 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 362 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 100 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 463 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 862 zł czyli o 32 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 100 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
