Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 959 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 959 318 zł na 10 lat będzie kosztował 32 374 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 024 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 262 999 zł
| Cena: | 19 959 317,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 181 286,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 262 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 374 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 349 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 024 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 221 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 826 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 700 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 963 386 zł | 4% | 10 lat | 29 136 612 zł | 3 914 761 zł | 25 221 851 zł | 163 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 955 249 zł | 4% | 10 lat | 35 611 414 zł | 4 784 707 zł | 30 826 707 zł | 199 793 zł |
| Większy wkład własny | 19 959 318 zł | 8% | 10 lat | 31 974 827 zł | 4 273 889 zł | 27 700 938 zł | 171 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 959 318 zł w kredycie na 19 160 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 160 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 366 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 527 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 726 zł czyli o 31 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 366 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
