Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 199 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 199 620 zł na 10 lat będzie kosztował 315 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 273 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 392 683 zł
| Cena: | 199 620,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 825,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 392 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 315 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 273 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 246 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 179 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 179 658 zł | 18% | 10 lat | 283 501 zł | 37 310 zł | 246 191 zł | 1 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 219 582 zł | 18% | 10 lat | 346 501 zł | 45 601 zł | 300 900 zł | 1 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 199 620 zł | 8% | 10 lat | 323 784 zł | 43 124 zł | 280 660 zł | 1 717 zł |
| Większy wkład własny | 199 620 zł | 28% | 10 lat | 306 217 zł | 39 786 zł | 266 431 zł | 1 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 199 620 zł w kredycie na 163 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 163689.25 zł.
| Kwota kredytu: | 163 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 218 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 817 zł czyli o 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
