Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 236 zł
| Cena: | 1 996 407,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 347,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 767 zł | 4% | 10 lat | 2 950 292 zł | 394 983 zł | 2 555 308 zł | 16 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 049 zł | 4% | 10 lat | 3 605 912 zł | 482 757 zł | 3 123 154 zł | 19 984 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 408 zł | 8% | 10 lat | 3 238 174 zł | 431 284 zł | 2 806 890 zł | 17 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 408 zł w kredycie na 1 916 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916551.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 278 zł czyli o 3 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
