Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 150 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 735 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 418 zł
| Cena: | 1 996 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 150 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 735 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 850 zł | 18% | 10 lat | 2 835 429 zł | 373 152 zł | 2 462 277 zł | 13 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 150 zł | 18% | 10 lat | 3 465 525 zł | 456 074 zł | 3 009 450 zł | 16 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 996 500 zł | 8% | 10 lat | 3 238 323 zł | 431 304 zł | 2 807 019 zł | 17 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 500 zł | 28% | 10 lat | 3 062 631 zł | 397 922 zł | 2 664 709 zł | 12 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 500 zł w kredycie na 1 637 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637130 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 176 zł czyli o 3 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
