Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 664 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 418 zł
| Cena: | 1 996 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 664 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 850 zł | 28% | 10 lat | 2 756 368 zł | 358 130 zł | 2 398 238 zł | 11 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 150 zł | 28% | 10 lat | 3 368 894 zł | 437 715 zł | 2 931 179 zł | 13 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 996 500 zł | 18% | 10 lat | 3 150 477 zł | 414 613 zł | 2 735 864 zł | 14 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 500 zł w kredycie na 1 437 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437480 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 959 zł czyli o 3 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
