Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 418 zł
| Cena: | 1 996 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 850 zł | 4% | 10 lat | 2 950 428 zł | 395 002 zł | 2 555 426 zł | 16 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 150 zł | 4% | 10 lat | 3 606 078 zł | 482 780 zł | 3 123 299 zł | 19 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 500 zł | 8% | 10 lat | 3 238 323 zł | 431 304 zł | 2 807 019 zł | 17 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 500 zł w kredycie na 1 916 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916640 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 279 zł czyli o 3 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
