Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 238 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 807 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 418 zł
| Cena: | 1 996 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 238 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 807 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 850 zł | 8% | 10 lat | 2 914 491 zł | 388 174 zł | 2 526 317 zł | 15 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 150 zł | 8% | 10 lat | 3 562 155 zł | 474 434 zł | 3 087 721 zł | 18 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 996 500 zł | 4% | 10 lat | 3 278 253 zł | 438 891 zł | 2 839 362 zł | 18 168 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 500 zł | 18% | 10 lat | 3 150 477 zł | 414 613 zł | 2 735 864 zł | 14 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 500 zł w kredycie na 1 836 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836780 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 392 zł czyli o 3 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
