Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 664 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 659 zł
| Cena: | 1 996 622,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 446,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 664 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 960 zł | 28% | 10 lat | 2 756 537 zł | 358 152 zł | 2 398 385 zł | 11 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 285 zł | 28% | 10 lat | 3 369 101 zł | 437 742 zł | 2 931 359 zł | 13 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 996 623 zł | 18% | 10 lat | 3 150 670 zł | 414 639 zł | 2 736 032 zł | 14 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 623 zł w kredycie na 1 437 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437568.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 960 zł czyli o 3 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
