Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 659 zł
| Cena: | 1 996 622,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 446,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 960 zł | 4% | 10 lat | 2 950 609 zł | 395 026 zł | 2 555 583 zł | 16 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 285 zł | 4% | 10 lat | 3 606 300 zł | 482 809 zł | 3 123 490 zł | 19 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 623 zł | 8% | 10 lat | 3 238 522 zł | 431 330 zł | 2 807 191 zł | 17 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 623 zł w kredycie na 1 916 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916758.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 280 zł czyli o 3 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
