Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 725 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 861 zł
| Cena: | 1 996 725,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 493,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 053 zł | 4% | 10 lat | 2 950 760 zł | 395 046 zł | 2 555 714 zł | 16 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 398 zł | 4% | 10 lat | 3 606 485 zł | 482 834 zł | 3 123 651 zł | 19 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 725 zł | 8% | 10 lat | 3 238 688 zł | 431 353 zł | 2 807 336 zł | 17 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 725 zł w kredycie na 1 916 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916856.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 281 zł czyli o 3 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
