Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 725 zł na 10 lat będzie kosztował 3 150 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 861 zł
| Cena: | 1 996 725,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 493,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 150 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 053 zł | 18% | 10 lat | 2 835 749 zł | 373 194 zł | 2 462 555 zł | 13 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 398 zł | 18% | 10 lat | 3 465 916 zł | 456 126 zł | 3 009 790 zł | 16 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 996 725 zł | 8% | 10 lat | 3 238 688 zł | 431 353 zł | 2 807 336 zł | 17 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 996 725 zł | 28% | 10 lat | 3 062 976 zł | 397 967 zł | 2 665 009 zł | 12 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 725 zł w kredycie na 1 637 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637315.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 178 zł czyli o 3 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
