Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 996 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 996 725 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 927 861 zł
| Cena: | 1 996 725,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 493,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 927 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 053 zł | 28% | 10 lat | 2 756 679 zł | 358 171 zł | 2 398 508 zł | 11 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 398 zł | 28% | 10 lat | 3 369 274 zł | 437 764 zł | 2 931 510 zł | 13 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 996 725 zł | 18% | 10 lat | 3 150 832 zł | 414 660 zł | 2 736 172 zł | 14 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 996 725 zł w kredycie na 1 437 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437642.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 961 zł czyli o 3 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
