Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 928 557 zł
| Cena: | 1 997 079,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 656,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 928 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 371 zł | 4% | 10 lat | 2 951 283 zł | 395 116 zł | 2 556 167 zł | 16 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 787 zł | 4% | 10 lat | 3 607 124 zł | 482 920 zł | 3 124 205 zł | 19 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 079 zł | 8% | 10 lat | 3 239 262 zł | 431 429 zł | 2 807 833 zł | 17 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 079 zł w kredycie na 1 917 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917196.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 285 zł czyli o 3 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
