Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 239 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 807 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 928 557 zł
| Cena: | 1 997 079,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 656,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 928 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 239 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 807 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 371 zł | 8% | 10 lat | 2 915 336 zł | 388 286 zł | 2 527 050 zł | 15 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 787 zł | 8% | 10 lat | 3 563 189 zł | 474 572 zł | 3 088 617 zł | 18 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 079 zł | 4% | 10 lat | 3 279 204 zł | 439 018 zł | 2 840 186 zł | 18 173 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 079 zł | 18% | 10 lat | 3 151 391 zł | 414 733 zł | 2 736 657 zł | 14 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 079 zł w kredycie na 1 837 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837313.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 398 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
