Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 246 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 928 886 zł
| Cena: | 1 997 246,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 733,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 928 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 522 zł | 4% | 10 lat | 2 951 531 zł | 395 149 zł | 2 556 382 zł | 16 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 971 zł | 4% | 10 lat | 3 607 426 zł | 482 960 zł | 3 124 466 zł | 19 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 246 zł | 8% | 10 lat | 3 239 534 zł | 431 465 zł | 2 808 069 zł | 17 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 246 zł w kredycie na 1 917 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917357.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 287 zł czyli o 3 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
