Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 928 926 zł
| Cena: | 1 997 266,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 742,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 928 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 540 zł | 4% | 10 lat | 2 951 561 zł | 395 153 zł | 2 556 408 zł | 16 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 993 zł | 4% | 10 lat | 3 607 463 zł | 482 965 zł | 3 124 498 zł | 19 993 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 267 zł | 8% | 10 lat | 3 239 567 zł | 431 470 zł | 2 808 097 zł | 17 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 267 zł w kredycie na 1 917 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917376.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 287 zł czyli o 3 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
