Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 293 zł na 10 lat będzie kosztował 3 239 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 928 977 zł
| Cena: | 1 997 292,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 754,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 928 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 239 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 563 zł | 8% | 10 lat | 2 915 648 zł | 388 328 zł | 2 527 320 zł | 15 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 022 zł | 8% | 10 lat | 3 563 569 zł | 474 623 zł | 3 088 947 zł | 18 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 293 zł | 4% | 10 lat | 3 279 554 zł | 439 065 zł | 2 840 490 zł | 18 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 293 zł | 18% | 10 lat | 3 151 728 zł | 414 778 zł | 2 736 950 zł | 14 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 293 zł w kredycie na 1 837 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837509.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 400 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
