Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 064 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 666 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 929 898 zł
| Cena: | 1 997 760,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 970,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 929 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 064 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 666 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 985 zł | 28% | 10 lat | 2 758 109 zł | 358 356 zł | 2 399 752 zł | 11 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 537 zł | 28% | 10 lat | 3 371 022 zł | 437 991 zł | 2 933 031 zł | 13 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 761 zł | 18% | 10 lat | 3 152 467 zł | 414 875 zł | 2 737 592 zł | 14 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 761 zł w kredycie na 1 438 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438387.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 969 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
