Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 280 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 929 898 zł
| Cena: | 1 997 760,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 929 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 280 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 985 zł | 4% | 10 lat | 2 952 291 zł | 395 251 zł | 2 557 040 zł | 16 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 537 zł | 4% | 10 lat | 3 608 356 zł | 483 085 zł | 3 125 271 zł | 19 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 761 zł | 8% | 10 lat | 3 240 368 zł | 431 576 zł | 2 808 792 zł | 17 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 761 zł w kredycie na 1 917 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917850.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 292 zł czyli o 3 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
